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Especialista en capitalización de contratos telecom · España

¿Cobras renta por una antena?
Cada 500€/mes puede representar
entre 60.000 y 90.000€ hoy.

Descubre cuánto vale el tuyo. Sin vender el inmueble. Sin coste para ti.

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La revisaré personalmente y te contactaré en menos de 48 horas. Toda la información se trata con absoluta confidencialidad.

Sin coste · Análisis gratuito
Formalización segura en notaría
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100% confidencial
La oportunidad

La mayoría de propietarios
desconocen el valor capitalizable de su contrato.

La renta mensual que cobras por tu antena no es solo un ingreso pasivo — es un activo financiero con valor capitalizable hoy.
  • El propietario mantiene la titularidad del inmueble
  • La antena sigue operando sin ningún cambio físico
  • El proceso es formal, seguro y se formaliza en notaría
Tu contrato puede estar expuesto a
Factores que reducen su valor con el tiempo
  • Renegociaciones a la baja al vencer el contrato
  • Cláusulas de terminación unilateral con preaviso corto
  • Fusiones de operadores y revisión masiva de cartera
  • Incertidumbre por reconversión tecnológica de red
Qué obtienes

Una decisión patrimonial.
No una venta.

Capitalizar un contrato de antena no es vender el inmueble. Es tomar una decisión financiera sobre un activo que ya tienes.

01

Capital inmediato, sin deuda

Conviertes años de rentas futuras en liquidez disponible hoy. Sin préstamos, sin hipotecas, sin intermediarios innecesarios.

02

El riesgo pasa a ser nuestro

Bajadas de renta, fusiones de operadores, terminaciones unilaterales — una vez cerrada la operación, esos riesgos dejan de ser tuyos.

03

Cero cambios físicos en tu inmueble

La antena sigue exactamente igual. El operador continúa en el emplazamiento. Lo único que cambia es quién gestiona el contrato.

04

Decides con información real

Recibes una valoración técnica antes de comprometerte a nada. Sin presión, sin plazos artificiales, sin letra pequeña.

Cómo funciona

Cuatro pasos claros.
Sin burocracia.

Un proceso diseñado para que el propietario entienda exactamente en qué punto está en cada momento.

01

Envías información básica

Completas el formulario con datos generales. Sin documentación en esta fase.

02

Evalúo si tiene sentido

Reviso si el perfil del contrato es apto para una valoración. Te contacto personalmente con mis conclusiones.

03

Se solicita documentación

Si el caso cualifica, pido el contrato y anexos para elaborar una valoración más precisa y una propuesta formal.

04

Recibes la propuesta

Valoración preliminar sin compromiso. Si decides avanzar, la operación se cierra en notaría con plena seguridad jurídica.

¿Es para ti?

Esta valoración
es para ti si…

  • Ya tienes una antena de telecomunicaciones instalada en tu inmueble
  • Cobras una renta mensual por ese arrendamiento
  • Tienes contrato vigente con un operador o gestor de infraestructuras
  • Quieres conocer el valor financiero actual de esos ingresos futuros
  • Gestionas activos para terceros como administrador, asset manager o family office
Tipos de activos habituales
  • Edificios y azoteas en entorno urbano
  • Hoteles y activos hosteleros
  • Centros comerciales y naves industriales
  • Terrenos rurales y fincas
  • Activos corporativos y patrimoniales
Transparencia

No todos los contratos
califican.

La valoración depende de múltiples factores. Prefiero decirlo claro desde el principio.

Disclaimer La valoración está sujeta al análisis del contrato, renta, operador, duración, documentación disponible y características del emplazamiento. No todos los contratos califican para una propuesta de adquisición o capitalización.

✓ Asumimos el riesgo contractual

Una vez cerrada la operación, los riesgos del contrato — bajadas de renta, terminaciones, fusiones de operadores — pasan a ser responsabilidad nuestra, no tuya.

Falta de documentación

Sin contrato original acreditable no es posible elaborar una valoración fiable. Si no lo tienes a mano, te ayudamos a localizarlo.

Litigios o titularidad disputada

Activos con procedimientos judiciales activos sobre la propiedad no son susceptibles de operación en este momento.

Operador inactivo o antena sin servicio

Si el operador ha cesado operaciones o la antena está fuera de servicio, el contrato carece de valor capitalizable.

Operaciones realizadas

Contratos cerrados.
Propietarios que ya cobraron.

Casos reales, anonimizados. El importe exacto depende del contrato, la renta, el operador y la duración.

Edificio residencial
Madrid · Propietario único
Renta
1.000€/trim.
Capital recibido
60.000€
Tiempo
3 sem.

"No sabía que mi contrato valía eso. Pensaba que era un ingreso menor para siempre."

Hotel frente al mar
Castellón · Propietario único
Renta
6.000€/trim.
Capital recibido
334.698€
Tiempo
<1 mes

"Llevaba años renovando el contrato sin cuestionarme si había otra opción."

Casos reales anonimizados. El importe recibido depende del contrato, operador, renta y duración. La valoración es gratuita y sin compromiso.

Quién analiza tu contrato

Más de 500 contratos analizados.
Yo directamente.

Cuando me contactas, reviso el contrato yo. No un equipo, no un proceso automatizado. Yo.

Ricardo H. Weisson
Ricardo H. Weisson Inversión en infraestructura telecom · España

He analizado más de 500 contratos de renta de antenas en España. He visto contratos que parecían un ingreso menor — y resultaron valer más de 380.000€ para el propietario. La mayoría no lo sabía.

Si el contrato no tiene sentido para ti, te lo digo igual de claro. Sin rodeos.

+500
Contratos analizados
380K€
Mayor operación
24h
Respuesta
Trabajo con Telecom Infrastructure Partners (TIP) — +15 países · +3.210 inversiones aprobadas · +2.808 completadas. Respaldo de Swiss Life Asset Managers e Infrabridge.
Experiencia acreditada

He analizado y gestionado contratos con los principales operadores e infraestructuras de telecomunicaciones en España

Movistar
Vodafone
Orange
MásMóvil
Cellnex
Yoigo

Los nombres mencionados pertenecen a sus respectivos propietarios e indican únicamente los operadores con cuyos contratos trabajo.

Siguiente paso

La valoración no te compromete
a nada. Pero puede cambiarlo todo.

Puede cambiar lo que decides hacer con ese contrato. Gratuita, confidencial y personal — la reviso yo antes de decirte nada.

Sin coste · Confidencial · Sin compromiso · Respuesta en 48h